Pada posting artikel kali ini, saya akan melanjutkan artikel sebelumnya yang membahas tentang: Desain Rumah Dan Ruang Usaha (TOKO) 1 Lantai. Pada artikel yang lalu saya sudah menuliskan tentang proses merencanakan dan pembagian ruang pada rumah yang juga difungsikan sebagai ruang usaha.

Merencanakan rumah yang juga difungsikan sebagai ruang usaha (kantor, toko, wartel, warnet, kios, dsb) sebaiknya dilakukan pada saat proses pra-rencana. Bekerjasamalah dengan arsitek, ungkapkan semua ide yang ingin anda lihat pada rumah dan ruang usaha (ruko/rukan) anda. Mintalah gambar presentasi 3d untuk melihat seperti apa bentuk, susunan ruang dan tampilan rumah anda nantinya.

Pastikan desain rumah dan ruang usaha (ruko/rukan) anda sudah fix dan sesuai seperti yang anda inginkan, baru kemudian anda masuk pada tahapan konstruksi. Pada tahap konstruksi atau pembangunan rumah idealnya tidak ada revisi yang terlalu signifikan. Bila ada sesuatu masalah yang memang tak bisa dihindari dan harus merubah gambar teknis yang sudah direncakanakan semula, pastikan perubahannya dituangkan dalam as built drawing.


http://extune.hostei.com/Download/bylqxcgz.jpg

Contoh Kontrak Kerja

.
.

Ketika anda sudah menyetujui setiap aturan main yang ada dan kemudian memutuskan untuk menggunakan jasa Desain Rumah Online, sebuah kontrak kerja akan disusun sebagai catatan tertulis mengenai segala hal yang sudah kita sepakati bersama dan ditandatangani/cap digital oleh kedua belah pihak.
.
Sebagai gambaran mengenai seperti apa bentuk kontrak kerja yang akan kita sepakati bersama, berikut ini kami berikan satu contoh draft kontrak kerja sederhana yang dapat anda pelajari, sbb:
KONTRAK KERJA
Jakarta,
Jumat, 13 Januari 2012
Hal : Kontrak Kerja Pekerjaan Desain Rumah Tinggal
Kami yang bertanda tangan di bawah ini,
Nama : Jenal arif
Alamat : Ruko viera Gallery C-06 jakarta pusat
Selaku penanggung jawab situs dzettodesign.blogspot.com (penerima tugas)
dan
Nama : Sandy aulia
Alamat : Jl. Batubara No 66, Jakarta
Selaku pemberi tugas,
sepakat untuk melakukan kontrak kerja yaitu pekerjaan desain rumah tinggal milik pihak pemberi tugas, dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
1. Pekerjaan dilakukan 99% melalui internet, yaitu menggunakan email sebagai sarana komunikasi maupun pengiriman data / gambar.
2. Penggunaan alat komunikasi lain seperti telepon, sms, fax atau pertemuan langsung dapat dilakukan dalam keadaan mendesak atau keadaan khusus.
3. Luasan proyek: 100 m2 bangunan.
4. Lingkup pekerjaan adalah
a. Pembuatan desain bangunan.

b. Pembuatan gambar kerja

c. Estimasi anggaran biaya pembangunan
5. Waktu pengerjaan adalah 6 minggu terhitung semenjak tanggal kontrak ini ditandatangani dan pemberi tugas sudah melakukan Down Payment sebesar 50% dari total nilai kontrak.
6. Total biaya yang sudah disepakati dan harus dibayar pemberi tugas adalah sebesar Rp 4.000.000,-.
7. Pemberi tugas melakukan pembayaran secara bertahap. Pembayaran pertama sebesar 50%dari total harga yang telah disepakati yaitu sebasar Rp2.000.000,-, dilakukan setelah penandatangan kontrak ini, dan sisa pembayaran sebesar 50% dilakukan setelah pekerjaan selesai yaitu saat desain sudah disetujui dan paket desain siap dikirimkan ke alamat pemberi tugas.
8. Cara pembayaran dapat dilakukan dengan cara mentransfer dana melalui ATM atau setoran tunai melalui bank ke nomor rekening desainrumahonline.com: Bank BCA no rek: 7770281487 a.n. Abimanyu Wibowo.
9. Selama proses desain, output gambar akan disajikan dalam bentuk elektronik file dengan format JPG / ZIP dan dikirimkan melalui email.
10. Output final berupa hasil tercetak ukuran A4 full-collor untuk artist impression, tercetak A3 untuk gambar kerja, dan 1 jilid buku perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang akan dikirim melalui POS Kilat Khusus ke alamat pemberi tugas.
11. Setelah pemberi tugas menerima hasil desain dalam bentuk cetak dan melunasi pembayaran 100%, maka kontrak kerja ini dinyatakan berakhir.
Demikian isi kontrak kerja ini, semoga dapat dipergunakan sebagaimana mustinya, dan masing-masing pihak yang terlibat akan menunaikan kewajibannya hingga selesai.
Disetujui,
Pemberi Tugas
Penerima Tugas
______________
______________
Sandy Aulia
Dzetto design

0 komentar:

Posting Komentar

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More